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宿迁个人向银行申请典当行房子抵押借款,农村房抵押借款,二手房抵押资金周转借钱,抵押房产贷款不押房,抵押房产借款等借款需要什么条件
1.借款人为中国大陆居民且符合银行的申请借款年龄（18-65岁）；
2.借款人具有完全独立民事行为能力；
3.借款人在宿迁有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；
4.借款人的征信良好，没有不良的信用记录；
5.借款人具有良好的还款意愿和能力；
6.符合银行要求借款人的其他借款条件。
以上是借款人的条件，还有抵押住房的条件
1.抵押的住房产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。
2.抵押的住房面积不少于40平米。
3.抵押的住房能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。
4.抵押的住房房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。
5.抵押的住房不在宿迁规划内。
6.符合银行要求住房的其他借款条件。
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宿迁泗洪银行住房按揭贷钱流程是怎样的
住房按揭贷钱是购房者以所购住房之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行住房按揭贷钱流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人住房贷钱申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房贷钱申请表》。
4、宿迁泗洪银行审查按揭贷钱申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷钱条件，会通知申请人签订《个人住房按揭贷钱合同》，合同期限不超过30年。
5、到宿迁泗洪房管局办理《住房他项权利证》
用以证明此住房上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理住房保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立住房抵押贷钱账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷钱行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷钱行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷钱
经贷钱行同意发放的贷钱，办妥有关手续后，贷钱行按照住房抵押贷钱合同约定，将贷钱直接转入贷钱人在贷钱行开立的存款账户内，或将贷钱一次或分次划入售房人在贷钱行开立的存款账户内。
8、按约还款
贷钱人必须按住房抵押贷钱合同约定的还款计划、还款方式偿还贷钱本息，否则银行可以依法收回住房。
9、偿还完毕住房抵押贷钱
贷钱本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为住房的真正所有人了。
除了银行住房按揭贷钱,还有住房抵押借款,企业全款房抵押借款,住房抵押机构消费借钱,购房合同抵押借钱不押房,名贵手表典当贷款等贷钱抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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